Vacature Opzichter

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Is het beheren en inspecteren van woningen, wooncomplexen en overige eenheden jou op het lijf geschreven? Is het onderhouden van contacten met aannemers of leveranciers en huurders of bewoners geen probleem voor jou? Dan hebben wij een mooie uitdaging voor jou. Voor onze opdrachtgever zoeken wij een Opzichter.

In jouw rol ga jij toezicht houden op de kwaliteit en het onderhoud van de woningen. Je verricht bouwkundige en installatietechnische inspecties bij reparatieverzoeken of bij spoedeisende onderhoudsklachten zoals bij storm, ernstige lekkages en brand. Je gaat hierover in gesprek met de huurders, jouw collega’s en de aannemers over de (geschiedenis van de) klachten en vervolgens analyseren van de klachten. Je adviseert jouw leidinggevende over de oplossing en de kostenverrekening of aansprakelijkheidsstelling. Is er een technische/bouwkundige oplossing nodig? Jij zorgt voor de werkomschrijvingen en de aanbesteding. Ondertussen houd jij toezicht (in termen van kwaliteit en voortgang) op de uitvoering van de werkzaamheden en je controleert de facturen van de aannemers. Tot slot zorg je voor een vlekkeloze communicatie met de huurders, directe collega’s en de extern betrokkenen.

Laat deze kans niet liggen en help onze opdrachtgever om de kwaliteit van de woningen hoog te houden. Vertel ons jouw aanpak en pak deze kans!

Wat ga je doen?

• Je gaat de technische kwaliteit van de bestaande woningen en/of nieuwbouwprojecten beoordelen, geeft opdracht voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden, houdt toezicht op het uitvoeren van werkzaamheden door aannemers en zorgt voor een zorgvuldige communicatie en commitment met de huurders;
• Hierbij houd jij toezicht op de vastgestelde beheersfactoren, zoals budget, doelstellingen, kwaliteit, contractuele afspraken en tijd;
• Onderhouden van contacten met aannemers, leveranciers, huurders en bewoners om ervoor te zorgen dat alle partijen goed geïnformeerd en betrokken zijn bij het project;
• In algemene zin bewaken van leefbaarheid in de wijk inzake schoon, heel en veilig;
• Je inspecteert woningen, wooncomplexen en overige eenheden op kwaliteit, veiligheid en naleving van contractuele afspraken;
• Je rapporteert je bevindingen en stelt duidelijke verslagen op met betrekking tot inspecties en opleveringen;
• Je levert input voor de MJOB aan de hand van structurele signalen, terugkerende patronen in klachten en eigen waarnemingen door jouw dagelijkse aanwezigheid in de wijk;
• Je zorgt ervoor dat de administratie op orde is en de informatie juist en tijdig verwerkt wordt in digitale systemen;
• Je levert een actieve bijdrage aan de verbetering van werkprocessen en procedures binnen de afdeling Vastgoed.

Waaraan dien je te voldoen?

Begeleiden, motiveren, verbinden en projecten in goede banen leiden. Deze vier kenmerken zijn jou op het lijf geschreven. Wij zoeken een sterke persoonlijkheid. Je bent daadkrachtig, initiatiefrijk, hulpvaardig en communicatief sterk. Je bent in staat om projecten vanuit meerdere invalshoeken te bekijken en komt met gerichte en slimme inzichten en oplossingen. Je houdt ervan om tot op detailniveau na te denken over mogelijke oplossingen en weet jouw enthousiasme over te brengen op de betrokkenen. Je bent een fijne gesprekspartner en je durft jouw visie te etaleren binnen de woningcorporatie. Heb jij controle over jouw werkzaamheden, kun jij efficiënt plannen en ben jij in staat om snel te schakelen tussen de verschillende projecten? Dan zoeken wij jou. 

Voor deze functie vragen wij minimaal mbo werk- en denkniveau, bij voorkeur met een bouwkundige achtergrond. Verder heb jij enige jaren werkervaring als opzichter, aannemer of projectleider en kennis van de regels en procedures binnen de woningcorporatie. Herken jij jezelf in bovenstaande omschrijving? Dan hebben wij een mooi voorstel.

Wat bieden wij jou?

• Een passend salaris conform de CAO Woondiensten;
• Uitstekende primaire- en secundaire arbeidsvoorwaarden. Denk hierbij aan een reiskostenvergoeding en collectieve verzekeringen;
• Een opleidingsbudget van minimaal €900,- per jaar vrij te besteden. Als deze opleiding functie gerelateerd is wordt deze volledig vergoed;
• Een jaarcontract;
• Ruimte voor verdere ontwikkeling en professionalisering;
• Een uitgebreid en gevarieerd takenpakket; 
• Een prettige werksfeer met leuke en betrokken collega’s;
• Het meewerken aan een uitdagende duurzaamheidsopgave;
• Goede balans tussen werk- en privé.

Waar kom je te werken?

Onze opdrachtgever is een woningcorporatie in de omgeving van Leiden. Ze hebben ruim 2000 woonvestigingen. Met een team van 20 medewerkers streven zij er dagelijks naar om gezinnen met een laag inkomen een thuis te bieden in milieuvriendelijke en kostenefficiënte woningen, gelegen in aangename en leefbare omgevingen. Dit realiseren ze door middel van samenwerking met huurders en diverse externe partijen.

Heb je interesse in deze vacature en wil je graag op deze functie solliciteren? Neem dan contact op met Unknown via Unknown of Unknown. Of bezoek hun website Unknown.